1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
117.5万円/㎡
前年比+23.4%
町田市
54.3万円/㎡
前年比-0.3%
マートルコート町田森野
東京都町田市森野五丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩13分
2001年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造
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4階 / 85.02㎡の場合
相場
5,163万円
60.7万円/㎡
2,802
4,376
5,951
7,525
AI査定結果
推定相場価格
5,163万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,376万円〜5,951万円
51.5万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月14日
マートルコート町田森野
4,980万円（58.6万円/㎡）/ 4階 / 85.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 4,980万円 | 58.6万円 | 4階 | 85.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 3,980万円 | 46.8万円 | 4階 | 85.02㎡ | 4LDK | - |
| 2024/06/09 | 4,300万円 | 50.6万円 | 4階 | 85.02㎡ | 4LDK | - |
| 2023/09/12 | 4,490万円 | 48.7万円 | 3階 | 92.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,590万円 | 49.8万円 | 3階 | 92.17㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は54.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | マートルコート町田森野 町田市森野五丁目 | 町田駅13分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/25 | エルフィーノ鶴川パークヒルズ 町田市金井四丁目 | 鶴川駅14分 | 2,999万円 | 46.3万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライフレビュー町田パークフロント 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 3,999万円 | 44.1万円 | 90.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/04 | ロワールガーデン町田II 町田市森野二丁目 | 町田駅11分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | ローヤルシティ鶴川 町田市大蔵町 | 鶴川駅9分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/14 | グランリビオ町田ガーデンコート 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/26 | モナークマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/22 | ジャンドリーム町田 町田市中町二丁目 | 町田駅14分 | 3,150万円 | 48.3万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | チサンマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅9分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/19 | オーベル町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅11分 | 4,480万円 | 45.0万円 | 99.64㎡ | 4LDK+納戸 | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/10 | レックス鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,898万円 | 44.1万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/07 | バームステージ町田中町 町田市中町四丁目 | 町田駅13分 | 3,780万円 | 45.0万円 | 84㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/10 | ブランピエール壱番館 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅2分 | 4,280万円 | 62.2万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/03 | 鶴川アーバンライフ 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/10 | クリオ町田中町壱番館 町田市中町一丁目 | 町田駅7分 | 3,380万円 | 52.9万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅5分 | 3,260万円 | 45.8万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/27 | ファーロ・エム 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | 玉川学園ガーデンハウス 町田市玉川学園六丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/04 | ブランピエール壱番館 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅2分 | 4,790万円 | 69.6万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 3,680万円 | 57.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション町田中町第2 町田市中町一丁目 | 町田駅9分 | 4,680万円 | 61.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/14 | ファーロM 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/08 | シーズガーデン鶴川 町田市能ケ谷一丁目 | 鶴川駅4分 | 5,280万円 | 65.1万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/26 | レクセルプラザ鶴川 町田市能ケ谷一丁目 | 鶴川駅2分 | 4,480万円 | 61.5万円 | 72.8㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.4%上昇、町田市では0.3%下落しています。